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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為抑制過熱的房地產市場，並使房屋重回居住屬性，大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示，今年9月，全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲，分別達5.22%和5.60%，其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。
數據顯示，9月全大陸首套房平均利率為5.22%，相當於銀行基準利率的1.06倍，較上月成長2.01%，年增率達17.66%；而第二套房貸方面，平均利率則為5.60，較上月平穩成長，並較去年同期5.39%提升。
從銀行執行層面來看，在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中，9月共有137家首套房利率上升，367家持平，僅13家下調，其餘則暫停受理相關業務；二套房貸方面，也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。
對此融360分析師李唯一指出，政策調控使得房屋回歸居住屬性後，投資用途的交易會大幅度降低；此外，銀行對於購房貸款審核，以及額度把控將會更加嚴格，其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管，總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為，無論是購屋市場還是仲介市場，都將迎來一定的變革。
融360分析師李萬賦也說，從2014年降息以來，銀行一直進行資產重新定價的工作。期間，受到資產荒和壞帳風險暴露的影響，結合房地產去庫存，住房貸款成為大量銀行優先配置的資產，提供了較多利率折扣，但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升，再加上政策調控，以及對信貸額度的限制，提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。
但值得注意的是，李唯一提到，9月平均利率漲幅已經較上月有降低，例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動，因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成，或許將達到臨界值。
（中央社記者劉麗榮台北12日電）內政部與法務部今天表揚調解案件績優人員，法務部長邱太三說，調解成功每年可減少11萬法律爭訟案，調解結果讓雙方都可接受，調解效果甚至比法官和檢察官好。
內政部和法務部上午在國軍文藝中心共同舉辦「105年調解案件榮獲中央各獎項績優人員表揚大會」。內政部長葉俊榮、法務部長邱太三出席致詞並頒獎，共有331位調解績優人員接受表揚，其中有100位調解人員服務超過30年，獲頒總統感謝狀。
葉俊榮致詞時指出，今天頒發的除了總統感謝狀，還有行政院長獎、內政部長獎和法務部長獎，可見調解委員的工作多麼重要，尤其對社會的和諧、安定有很大貢獻，有很多資深調解委員付出人生最精華時間，從事調解工作，他要跟大家說聲感謝。
葉俊榮說，不是每個國家都有調解制度，需要有一定的社會條件，調解過程的問題，也不是非黑即白，哪一方一定對或一定錯，而是需要把事情講清楚，相互受到尊重，「有時候是一種心態、奇檬子（台語）」，調解委員就是讓事情能圓滿解決。
內政部統計，去年全台調解受理件數有13萬8930件，經調解成立件數有11萬749件，調解成立率達79.71%。目前全國4007位調解委員都是義務投入。
內政部的新聞資料顯示，鄉鎮市區調解制度於民國44年時法制化，由地方上素孚眾望且具有法律或專業知識背景的人士擔任調解委員，這些「公道伯」、「公道嬸」熟悉地方事務，對鄉里有極大的影響力，由他們來解決地方上的事，不但紓減法院訟源，又可化解紛爭。
邱太三致詞時指出，過去他在地方服務，和調解委員互動密切，調解委員制度成立超過一甲子，現在每年平均受理13萬件案子，以目前地方法院每年民、刑事案件高達36萬案件來分析，因調解成功每年可減少11萬件的法律爭訟案。
邱太三說，法院判決讓輸的一方很不滿意，而贏的一方只得到一張判決書，也未必得到對方的道歉和賠償，而調解案件卻能讓雙方都覺得被尊重，也接受調解結果，這都要歸功調解委員，調解的藝術很重要，調解委員又是地方有聲望的人，受民眾信服，調解結果讓雙方都可以接受，效果甚至比法官和檢察官更好。1060912
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根據瑞典央行 (Riksbank) 新出爐的報告，該國的現金和銀行支票使用率已經降到 30 年以來的最低，該國央行估計，現金支付在瑞典全國的交易僅佔 15%，銀行控制貨幣流通的作用被大大削弱，流通好幾年的紙幣幾乎形同邁入黃昏。
華爾街見聞報導，瑞典央行在報告中指出，無現金社會即將來臨。為了捍衛央行控制貨幣發行、調節貨幣周轉從而調控經濟能力，瑞典央行決定研製自己的數位貨幣， e-krona。該款數位貨幣利用區塊鏈技術 (又稱分布式帳簿)，讓結算和交易系統更簡便，還保證貨幣的中心化。目前， e-krona 已經進入了測試階段。
瑞典央行認為， e-krona 具有法幣特性，不具備信用風險，因此可以像紙幣那樣有價值，並承擔支付功能，而且是記名支付。因此在 e-krona 系統中，所有的交易都可以被央行追蹤，從而有效防止洗錢和逃脫。而 e-krona 的交易方式，則是透過手機 APP 或電腦進行網路上交易。
看似零缺點的 e-krona，在加州大學經濟學家 Rod Garratt 眼中，他則點出，「如果全面開展數位貨幣，可能會打開潘朵拉魔盒，而這將替監管者帶來新的挑戰。」
據該報導，使用區塊鏈技術 (分布式帳簿)，最讓人擔心的是，金融危機的來臨，當各大機構發生擠兌拋棄數位貨幣，引發市場恐慌，一個虛擬的數位貨幣系統，很可能在一瞬間貶得一文不值。
（中央社記者鄭崇生華盛頓4日專電）台灣左投陳偉殷傷後復出首戰，今晚重返美國職棒大聯盟馬林魚隊，他8局上登板中繼，總計一局無失分。
馬林魚隊今天主場迎戰國民隊，終場以2比7輸球，而陳偉殷在這場傷後重返大聯盟的首場比賽中擔任中繼投手，8局上，馬林魚以2比7落後，陳偉殷登板，讓國民隊三上三下，總計投11球、有8個好球，後援一局無失分，最快球速達93.1英里，有好的開始。
美國媒體報導，馬林魚新老闆基特傳出有意大砍球隊薪資，而今年球季開始沒多久就受傷的陳偉殷，被點名可能成為交易名單之一。
今年球季已近尾聲，美國媒體報導，馬林魚球團傾向讓陳偉殷在牛棚逐步調整狀況，不再安排於先發名單中，總教練馬丁利（Don Mattingly）日前受訪說，仍在思考如何使用陳偉殷，「老實說，（剩下的球季）會很難用他」。1060905
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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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