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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
市府客家事務委員會結合高雄市政府客委會、彰化縣政府文化局，9月30日晚間在石岡土牛客家文化館舉辦紀錄片「此後」欣賞活動；由導演陳文彬執導的這部片，紀錄了小林村事件餘生者翁瑞琪的心路歷程，映後也邀請協助重建石岡土牛客家文化館的人士分享。
「此後」月光下電影欣賞晚會包括林副市長、市府客委會主委劉宏基、高雄市府客委會主委古秀妃、彰化縣府文化局長陳文彬、石岡區長高文生、土牛國小校長詹鍾松等人，都到場共賞。陳文彬導演也到場與民眾對談影片拍攝歷程，並邀請921大地震當年協助重建石岡土牛客家文化館的盧思岳、文化館志工隊長劉祥三、梅子里長郭光勇、土牛里長黃三榮，分享震災後重建心路。
副市長林陵三表示，陳導演拍攝的紀錄片，忠實呈現曾發生在台灣這塊土地上的故事，相信觀賞者都能從中沉澱心靈；中秋佳節將屆，市府也在活動中準備應景的柚子及月餅，與現場民眾共度美好的夜晚。
市府客委會主委劉宏基說，石岡土牛客家文化館曾在921大地震中受到重創，之後重建，很高興邀請曾參與石岡土牛客家文化館重建的高雄市政府客委會古主委及彰化縣政府文化局陳局長，讓活動深具意義。
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工商時報【劉朱松】
宇隆（2233）上周五在土洋法人對作之下，股價開高走高，尾盤收111.5元，上漲2元，成交量2,349張，連3漲，均站上各均線價位。因委賣大於委買，後市備受關注。近5天來，外資累計買超宇隆1,750張，投信及自營商累計賣超分別達317、24張，目前外資持股比14.16％，三大法人持股比25.54％。
宇隆9月合併營收2.15億元、年增12.69％，累計前9月合併營收17.85億元、年增14.47％。宇隆今年來營運轉強，加上國際總體經濟也表現不錯，外資看好宇隆第4季營運表現，進場加碼持股。
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（中央社紐約18日綜合外電報導）美國網球協會今天宣布，美國網球公開賽今年獎金將首次破5000萬美元，總獎金比去年增加9%。
路透社報導，其中男女單打冠軍將各贏得370萬美元（約合新台幣1.1億元）獎金，第二名將入袋182萬5000美元，網賽總獎金為5004萬美元。
男女雙打冠軍隊伍將各獲67萬5000美元。獎金額度也創美國網球公開賽（U.S. Open）紀錄。
美國公開賽是每年最後1個舉辦的大滿貫賽，今年美網會外賽總獎金為290萬美元，獎額比2016年增加了49.2%。
美國網球協會（United States TennisAssociation）執行長亞當斯（Katrina Adams）聲明說：「我們在5年前對選手作出承諾，美網所有選手獎金將達5000萬美元，我們現在履行了這項承諾。」
「除了史無前例增加的獎金額度，今年比賽也將提供選手新的軟硬體服務，包括升級餐飲服務，提供更多的用餐津貼，以及提升選手練習暖身設施等，以及更安靜的房間。」
「我們的目標是盡可能提供美國網球公開賽所有選手、粉絲或參與夥伴最頂尖的世界級體驗。」
美國網球公開賽賽期從8月28日到9月10日，在紐約法拉盛草地公園（Flushing Meadows）金恩夫人國家網球中心（Billie Jean King National Tennis Center）開打。1060719
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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