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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為抑制過熱的房地產市場，並使房屋重回居住屬性，大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示，今年9月，全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲，分別達5.22%和5.60%，其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。
數據顯示，9月全大陸首套房平均利率為5.22%，相當於銀行基準利率的1.06倍，較上月成長2.01%，年增率達17.66%；而第二套房貸方面，平均利率則為5.60，較上月平穩成長，並較去年同期5.39%提升。
從銀行執行層面來看，在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中，9月共有137家首套房利率上升，367家持平，僅13家下調，其餘則暫停受理相關業務；二套房貸方面，也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。
對此融360分析師李唯一指出，政策調控使得房屋回歸居住屬性後，投資用途的交易會大幅度降低；此外，銀行對於購房貸款審核，以及額度把控將會更加嚴格，其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管，總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為，無論是購屋市場還是仲介市場，都將迎來一定的變革。
融360分析師李萬賦也說，從2014年降息以來，銀行一直進行資產重新定價的工作。期間，受到資產荒和壞帳風險暴露的影響，結合房地產去庫存，住房貸款成為大量銀行優先配置的資產，提供了較多利率折扣，但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升，再加上政策調控，以及對信貸額度的限制，提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。
但值得注意的是，李唯一提到，9月平均利率漲幅已經較上月有降低，例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動，因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成，或許將達到臨界值。
新頭殼newtalk
解嚴30年，前民進黨主席施明德在臉書貼文【一寸自由一寸血】，意有所指的批評台灣政治領袖的歷史態度，儘是為自己的政治利益在發言。暗批前總統馬英九，施明德說，其中最令人覺得毛骨悚然、幼稚、愚蠢的是那位依舊捍衛著邪惡的統治心態的人說：「解除戒嚴應歸功於蔣經國」；又說：「聽到蔣經國預告將解除戒嚴時，像被電擊一般」。後者流露他屬於統治壓迫階級一員的邪惡心態！前者更顯示此人如此的幼稚、愚蠢，並顯示其和人類公義以及自由平等博愛等信念的背道而馳。
施明德同時也貼出多張1970年為台灣自由而死的烈士槍決前後的照片。
前總統馬英九在7月15日回憶表示，當時見證故總統蔣經國向訪賓透露解嚴，當時擔任翻譯的他，渾身上下就像觸電一樣，感覺非常震撼。而蔡英文總統於15日上午11:56於貼文貼文【向台灣人民致敬：寫在解嚴三十週年】三十年前的今天，台灣終於掙脫長達三十八年的國民黨戒嚴統治，向自由和民主踏出了重要的一步。這一步是台灣人民一起踏出去的。長久以來，有些人習慣把台灣民主化歸功於蔣經國前總統，不過，我認為在解嚴三十週年的今天，我們應該把目光放在台灣人民的身上。
蔡總統是指稱，長久以來，有些人習慣把台灣民主化歸功於蔣經國前總統，看起來也不是蔡總認並不認為「解除戒嚴歸功於蔣經國前總統」。
一個解除戒嚴30週年紀念日，看盡台灣政治領袖們的歷史態度，儘是為自己的政治利益在發言。
其中最令人覺得毛骨悚然、幼稚、愚蠢的是那位依舊捍衛著邪惡的統治心態的人說：「解除戒嚴應歸功於蔣經國」；又說：「聽到蔣經國預告將解除戒嚴時，像被電擊一般」。後者流露他屬於統治壓迫階級一員的邪惡心態！前者更顯示此人如此的幼稚、愚蠢，並顯示其和人類公義以及自由平等博愛等信念的背道而馳。
蔣經國和其父蔣介石是戒嚴令共同下達者！蔣介石到台灣時，蔣經國一直是特務頭子，到年老體衰，這個身分才交給其子蔣孝武。38年多的戒嚴恐怖統治時期，蔣氐父子都當了萬年總統直到死亡，享盡權力、榮華富貴，屠殺並監禁了多少反抗者、異議份子、匪諜和無辜者？在漫漫的白色恐怖統治下，大牢裡永遠有反抗的人被監禁；美麗島事件軍法大審後，喚起更多的台灣人；牢裡有人無限期絕食要求解除戒嚴，牢外有人被暗殺，有人在海外組黨要遷黨返台，有人遊行抗議，是在反抗的台灣人民前仆後繼步步近逼的壓力之下，蔣經國才不得不宣布解除戒嚴，並宣布蔣家後代不會再掌權。
蔣経國終於覺悟如果不趁有生之年解嚴，等到他死後，無人能夠掌控全局，蔣家後代在動亂下可能像尼古拉二世招致滅門！蔣經國解除戒嚴不到半年就死了，多麼富有心機的恐怖統治者！他死前，副總統李登輝在他面前椅子也只敢坐三分之一！如今滿手血腥至死都是獨裁者的人，竟有人稱其對台灣民主有功，中國民運者竟然也有人稱他是台灣民主之父。不敢反抗，只盼天降仁者。如此扭曲歷史，忘記歷史敎訓，不僅無知也暴露懦夫情懷。
看看林肯怎麼在蓋茲堡戰場上的演講詞，看看各國領袖如何紀念一戰百年，走進哈佛、耶魯校園，你會迎面看到醒目的紀念碑在榮耀一戰二戰中為國捐軀的學生，走進巴黎市政府你會仰頭讀到：「在德軍佔領時，為法國而死的反抗者。」二戰時，德軍佔領下的法國絶大多數的法國人民都成了順服著、通敵者、懦夫，在戒嚴統治下台灣人民又何嘗不是如此！人類歷史的動能與文化的高度，難道不是奠基在永不屈服勇於犧牲的反抗精神？
每個時代，每個國家，在高壓統治下絕對多數的人民都投降了、臣服了、放棄了，不必苛責一般人民；每個國家中永遠只會有極其少數的人敢於放棄生命、自由、幸福，起身反抗壓迫者，為全國人民追求未來的幸福。是這種精神、膽識、信仰，最後才擊敗了壓迫著、統治者、入侵者。面對戰爭丶壓迫的過去，我們要紀念要學習的就是這種精神和典範。紀念解嚴三十周年在台灣竟然成為歌頌壓迫者、統治者和討好現在選民，侭是低階、無知、可恥的政客，讓紀念日黯然無光，沒有任何引領人民奮發的功能。勇于內鬥是爭權位，不是真正的勇敢。真勇氣是敢于為國家為人民為信仰犧牲自我的無私精神。領導者不懂得培養這種精神，台灣一定還會再淪亡。
自由，永遠是反抗者的戰利品，絕對不是掌權者的恩賜物。烈士、反抗者被紀念是他們個人的悲劇，卻是國家民族的生機。
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敬謹附上1970年為台灣自由而死的烈士槍決前後的照片。
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經濟部長李世光今 (24) 日宣布全面啟動法人革新，首先將以 16 個產業科技研發法人引領，由工研院、資策會、外貿協會三大「平台型法人」領軍，與領域型法人緊密結合，未來 4 年目標投入約 50 億元，在跨法人合作下，帶動 13 個領域產業創新成長，鎖定人工智慧 (AI)、區塊鏈、自動駕駛、精準醫療等國際重要趨勢進行相關研發。
李世光指出，因應外在挑戰與產業需求，將經濟部所屬法人依規模與專業能量，重新定位為平台型法人及領域型法人兩種類型，彼此緊密結合，支援產業發展，加速產業創新與成長，以因應全球工業 4.0 與數位經濟帶來的產業革命新浪潮，因此由旗下 41 個法人中挑選 16 個產業科技研發法人先行投入。
李世光表示，經濟部轄下法人在過去台灣技術升級的過程中扮演重要的角色，是國際上少有能將基礎研究與產業化連結的典範，也是台灣產業的寶貴資產，面對近年全球產業發展新趨勢及社會長久以來對法人的建言，包括定位是否符合原本的目的，法人的任務勢必進行階段性調整。
他說，經濟部將以「創新帶動改革，改革加速創新」為主軸，新的部分為透過法人平台集結跨領域知識、協助軟硬整合、強化國際鏈結，加速跨領域產業創新生態體系的建構、引領產業從領域創新邁向平台創新；革的部分為透過業務的聚焦與組織活化，督促法人向上提升，做為產業創新的好幫手、企業打拼的好夥伴，共同提升我國產業競爭力。
經濟部技術處代理處長羅達生指出，法人革新有「創新」與「改革」兩大策略，創新策略是將產業科技研發法人共約 12000 名研發人員的技術能量，透過「開放式創新系統平台 OISP」(Open InnovationService Platform) 串聯，形成創新研發協同網絡。
例如工研院與金屬中心合作發展扣件的人工智慧系統、工研院量測中心 / 材化所結合儒鴻 (1476-TW) 發展的 iSmartweaR 智慧感知衣等，未來將透過這個協作網絡，創造更多跨法人、跨領域的系統，朝向建構國家級產業技術研發聯盟並推動三大創新模式。
羅達生表示，三大創新模式包括，深耕在地服務 (連結在地)：未來地方政府、產業公協會、企業可在地向法人單一窗口提出產業發展技術需求，法人將以在地領頭、前店後研的新服務模式，協助地方產業找創新、找夥伴、找價值，提供企業完整與零距離的在地即時服務。
共創國際鏈結 (連結國際)：貿協、工研院、資策會三大平台法人將以長期累積的國際網絡資源，協助業者以接軌前瞻技術、突破技術瓶頸、場域共同試煉等新模式鏈結國際創新夥伴、佈局新興領域與市場，並掌握商機。
加速創新創業 (連結未來)：為強化國內產業創新能量，法人團隊將針對高技術含量的「厚創新」團隊，予以技術推進、資金募集、國際鏈結等關鍵性的創業協助，形成創新技術邁向新創事業的育成推手，以開展臺灣創新創業全球新定位。
經濟部強調，改革的部份將檢討爭議業務及活化組織人員，為使各法人聚焦平台與專業領域的核心業務，將全盤檢討與調整與民爭利疑慮的業務，特別是在檢測驗證及人才培育與推廣。
另外，為活化組織人員與管理體系，加速組織變革與精進，將在今年底建置完成經濟部所轄各法人「主管考核機制」，透過 360 度全方向評估，可適時促成高階主管流動，法人副執行首長、一級單位正副主管每 3 年啟動考核，經濟部指出，符合評估標準人員達 499 人，第 1 年啟重就需進行考核的主管有 343 人。
同時，各法人將建置「跨法人 / 企業合聘與借調機制」，讓人才可以跨法人、企業及學界借調 / 合聘，促成產學研人才流動，創造跨界效益。例如工研院合聘資策會創研所所長楊仁達擔任服科中心主任，結合兩單位能量發展出人工智慧辨識醫學影像系統。
三大平台法人針對未來的定位與變革今日分別進行說明；資策會董事長郭耀煌指出，已啟動組織改造工程，未來將聚焦「智庫服務」及「技術創新」二大核心業務，整合各研究所智庫能量，鏈結內外部業、學專家、與社群組成「數位國家智庫服務團」，目標是成為協助各行各業、數位轉型的重要中堅力量。
外貿協會秘書長葉明水表示，過去以協助廠商拓展海外市場為主，未來將設置「法人服務單一窗口」擴大對領域型及其他產業平台型法人提供國際鏈結服務，包括行銷諮詢、商機商情、國際拓展、國際合作、技術交流、海外攬才、人才培訓、電子商務、海外布局及其他各項國際鏈結需求，提供一站式全方位服務。
工研院院長劉仲明則指出，將以智慧系統整合與跨領域創新，發展人工智慧 + 軟體 + 硬體的智慧服務系統與解決方案，協助產業跳脫零組件及代工的硬體思維，從傳統製造延伸到數位服務，朝向數位經濟、創新經濟轉型升級，今年底前，將正式啟動產學研前瞻創新園區，建立軟硬整合平台，形成智慧系統與人工智慧研發群聚，營運 1~2 年後再將經驗擴散複製到全國。
來自台灣雲林的新生代青年鋼琴演奏家葉士賢，參加第22屆西班牙IBIZA國際鋼琴比賽，擊敗英美日韓等40多名好手，奪得第一名，並受聘擔任23屆比賽評審。（雲林縣政府提供）中央社記者江俊亮傳真 106年9月16日
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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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